Impressum (in Deutsch siehe Links, in Spanisch siehe Rechts)

und Widerrufsbelehrung (in DEUTSCH siehe Links, weiter unten)

/ Impreso (en Aleman ver Izquierda, en Español ver derecha)

y Politica de cancelación/Instrucciones de Revocación (en ESPAÑOL ver mas abajo)

Widerrufsbelehrung (DEUTSCH):

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie mit nachfolgendem Text darüber belehren, dass Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht haben.
Die Versendung eines Exposés ist unverbindlich und kostenfrei. 

Wir haben sowohl Objekte a)“ohne“ und b) „mit“ Maklerprovision/Kommission für den Käufer im Angebot:

a) Maklerfrei, ohne Kommission, das heisst der Käufer zahlt keine Maklerprovision. Zum Beispiel bei unseren Angeboten (Off-Market Objekten die (fast nie) in Immobilienportalen inseriert werden und speziell konzipiert sind für private Kapitalanleger, meistens Eigentumswohnungen) aus dem Datenpool Kapitalanlagen Immobilien in Deutschland.

b) Maklerpflichtig, mit Makler Kommission (siehe Homepage unter der Rubrik „Mehr“ und Unterrubrik „Maklerobjekte“), das heisst der Käufer zahlt eine Maklerprovision. In diesem Fall, ist die anfallende Maklerprovision in der Werbung wie im Objektexposé, Homepage, Internetportalen etc. explizit vorher aufgeführt und der Interessent erhält von Anfang Kenntniss darüber. Es können für Sie nur dann Kosten entstehen, wenn es zu einem notariellen Vertragsabschluss oder Mietvertragsschließung einer von uns nachgewiesenen oder vermittelten Immobilie kommt. Hierzu folgendes ergänzt:

Unser Maklerhonorar für deutsche Immobilien beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision, die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:

a) bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt;

b) bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je 3,57 % des Zuschlagspreises inkl. MwSt;

c) bei der Vermittlung oder dem Nachweis von Miet- oder Pachtverträgen für gewerbliche Objekte beträgt die Provision je 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt;

d) bei Mietverträgen über Wohnräume 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt vom Besteller;

e) bei Beschaffung von Objektunterlagen (z.B. bei Behörden etc.) die von uns vorausgelegten Gebühren.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
Invest-Flair
Herr Guillermo Garcia Peters

Calle Los Tomillos 6

29640 Fuengirola-Malaga (Spanien)
Telefon: +49 (0) 5203 7079701
E-Mail: info(at)invest-flair.com

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Erst nach Bestätigung dieser Belehrung erhalten Sie alle weiteren Informationen und Exposé zum angefragten Objekt.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.

 –An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]:

– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

– Bestellt am (*) / erhalten am (*)

– Name des/der Verbraucher(s)

– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

– Datum

(*) Unzutreffendes streichen 

Política de cancelación / Instrucciones de revocación (ESPAÑOL):

Debido a requisitos legales, debemos informarle con el siguiente texto de que tiene derecho legal de cancelación.
El envío de una exposición no es vinculante y es gratuito.

Disponemos de los dos objetos que ofrecemos:

a) sin comisión, libre de corredor, es decir, el comprador no paga ninguna comisión de corretaje. Por ejemplo, con nuestras ofertas (propiedades fuera del mercado, en su mayoría condominios, inversiones de capital, a menudo apartamentos alquilados) del grupo de datos de inversión inmobiliaria en Alemania.

b) Obligación del corredor, con comisión de corredor (consulte la página de inicio bajo el título „Más“ y el subtítulo „Propiedades de corretaje“), es decir, el comprador paga una comisión de corredor. En este caso, la comisión del corredor se enumera explícitamente en el anuncio, así como en la exposición de la propiedad, la página de inicio y los portales de Internet. Solo puede incurrir en gastos si se celebra un contrato notarial o un contrato de alquiler para una propiedad que ha sido probada o negociada por nosotros.

Derecho de rescisión
Tiene derecho a rescindir este contrato en un plazo de catorce días sin necesidad de justificación.
El plazo de rescisión es de catorce días a partir de la celebración del contrato.

Para ejercer su derecho de cancelación, debe ponerse en contacto con nosotros:

Invest-Flair
Sr. Guillermo García Peters

Calle Los Tomillos 6

29640 Fuengirola-Málaga (España)
Teléfono: +49 (0) 5203 7079701
Correo electrónico: info(arroba)invest-flair.com o explicacion en ingles:

info(at)invest-flair.com

de su decisión de desistir del presente contrato mediante una declaración inequívoca (por ejemplo, una carta enviada por correo postal o electrónico). Puede utilizar el modelo de formulario de cancelación adjunto, pero no es obligatorio. Para cumplir el plazo de cancelación, basta con que envíe su notificación de ejercicio del derecho de cancelación antes de que expire el plazo de cancelación.
Sólo recibirá más información y una exposición del inmueble solicitado cuando haya confirmado esta instrucción.

Consecuencias de la anulación
Si rescinde el presente contrato, le reembolsaremos todos los pagos recibidos de usted sin ninguna demora indebida y, en cualquier caso, a más tardar 14 días a partir del día en que se nos informe de su decisión de rescindir el presente contrato. Para este reembolso, utilizaremos el mismo medio de pago que usted utilizó para la transacción original, a menos que se acuerde expresamente otra cosa con usted; en ningún caso se le cobrarán comisiones por este reembolso.

Si ha solicitado que los servicios comiencen durante el periodo de cancelación, deberá abonarnos una cantidad razonable correspondiente a la proporción de los servicios ya prestados hasta el momento en que nos informe del ejercicio del derecho de cancelación con respecto a este contrato en comparación con el alcance total de los servicios previstos en el contrato.

Modelo de formulario de desistimiento

Si desea desistir del contrato, rellene este formulario y envíelo de vuelta.

–A [insértese el nombre, la dirección y, en su caso, el número de fax y la dirección de correo electrónico del comerciante por parte del comerciante]:

– Por la presente desisto/desistimos () del contrato celebrado por mí/nosotros () para la compra de los siguientes bienes () / la prestación del siguiente servicio ()

– Pedido el () / recibido el ()

– Nombre del/de los consumidor(es)

– Firma del/de los consumidor/es (solo si se notifica en papel)

–Fecha

(*) Táchese lo que corresponda