Eigentumswohnung vermietet Kaufen? Was erwartet Dich auf dieser Seite?
Vorgeschmack Gratis-Videomeeting:
Möchtest Du mit einer gut durchdachten Strategie und einem maßvollen Einsatz von Kapital den Grundstein für ein solides Vermögen legen, das Dir langfristige finanzielle Unabhängigkeit ermöglichen kann? Unser Ziel ist es, so vielen Menschen wie möglich zu helfen, nachhaltig und langfristig folgendes zu erreichen:
-Absicherung für die Zukunft
-Finanzielles Wachstum
-Gelassenheit durch gut überlegte Anlagestrategien
-Rendite maximieren
-mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben
-Vermögensaufbau
-Rentenplan optimieren
-Mieteinnahmen aus stabilen Mietverhältnissen und professionelle Verwaltung können Deine Investition unterstützen.
Konzeptgrund 1
Warum ist das Wichtig?
Weil wir eine Versorgungslücke haben. Heutige Lebensstandards können im Alter nicht mehr gehalten werden. Niedrige Renditen der meisten Anlagemöglichkeiten erbringen wenig oder keinen Gewinn mehr. Durch z.B. Minuszinsen bei Banken wird das Vermögen des fleißigen Sparers reduziert. Durch steigende Geldentwertung sinkt die Kaufkraft des Sparguthabens drastisch.
KONZEPTGRUND 2
Was hilft Dir dagegen?
KAPITALANLAGE IMMOBILIE
Immobilien gelten als eine der sichersten Wertanlagen für Dein Kapital. Wohnraum wird immer knapper und die Mieten steigen immer mehr. Das ist eines der Faktoren, die Dir eine langfristige Sicherheit bieten.
Ideal für private Anleger: Mit überschaubaren Eigenmitteln bietet die Kapitalanlage in eine vermietete Eigentumswohnung die Möglichkeit, ein realistisches Vermögen aufzubauen. Ein Mieterpool und eine jeweils zuständige Hausverwaltung können dabei helfen, die Vermietung zu unterstützen und den Betreuungsaufwand gering zu halten.
Wer heute für die nahe Zukunft und den späteren Lebensabend vorsorgen und dabei solide Vermögenswerte sowie mögliche Vorteile nutzen möchte, kann prüfen, welchen Nutzen eine Kapitalanlage in Immobilien – wie zum Beispiel eine vermietete Eigentumswohnung – bieten könnte.
KONZEPTGRUND 3
Warum machen wir das?
Weil man damit mindestens 5 Punkte abgedeckt hat:
-Absicherung für die Zukunft
-Finanziell freier sein und mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.
-Passives Einkommen mit Mieteinnahmen
-Sorgenfreieres Leben
-Vermögensaufbau
KONZEPTGRUND 4
Wie machen wir das?
Invest-Flair hat exklusiven Zugang zu einem spezialisierten Immobilien-Datenpool für Kapitalanlagen. Um davon zu profitieren, kannst du als Interessent eine konkrete Anfrage stellen. Siehe GRATIS VIP
Unser Konzept & Deine Vorteile:
Mieteinnahmen
Mit durchdachten Konzepten lässt sich ein kontinuierlicher Mieteingang auch bei Mieterwechsel, Leerstand oder Renovierungen unterstützen.
Exklusive Objekte – Off-Market
Egal ob Bestand, saniert oder Neubauprojekte, wir bieten unseren Kunden vorwiegend Immobilien, die am freien Markt nicht zugänglich sind und von Banken geprüft wurden.
Modernisierung
Um die beste Rendite und eine marktgerechte Miete zu erzielen, sind die meisten der externen Bestandsobjekte, die wir anbieten, saniert und auf dem neuesten Stand.
Hausverwaltung
Minimaler Verwaltungsaufwand für Dich. Eine Mietverwaltung koordiniert alle erforderlichen Maßnahmen rund um Deine Immobilie.
Mietverwaltung
Die Mietverwaltungen kümmern sich um die Anliegen der Mieter und unterstützen bei einem Mieterwechsel die Neuvermietung durch einen möglichen Mieterpool
Finanzierung
Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu Finanzunternehmen her, die 100% Finanzierungsmöglichkeiten bieten. Beachte bitte, dass Eigenmittel für die Kaufnebenkosten erforderlich sind.
In 5 einfachen Schritten zu Deiner eigenen vermieteten Eigentumswohnung.
Unverbindliches Beratungsgespräch – Gratis Videotermin
Bei einem gemeinsamen Gespräch ermitteln wir genau Deinen persönlichen Bedarf, damit wir für Dich Deine einzigartige Immobilie finden. Aufbauend durch Einreichung Deiner konkreten Anfrage.
Exklusive Konzeptvorstellung
Anschließend präsentieren wir Dir ein auf Dich maßgeschneidertes Immobilienkonzept und Deine ideale Objektzuteilung.
Organisation Deiner Kaufabwicklung
Auf Wunsch helfe ich Dir, Deine individuelle Finanzierung zu organisieren und unterstütze bei den anfallenden Vorbereitungen.
Objektbesichtigung & Notartermin
Sofern gewünscht, kann eine Objektbesichtigung erfolgen. Der Abschluss Deines Kaufvertrages erfolgt dann durch die notarielle Beurkundung, um den Startschuss für Deinen Vermögensaufbau zu geben.
Abschluss
Unser Team und unsere Partner stehen Dir jederzeit zur Seite und bieten Dir die sichere Betreuung, die Du verdienst.
Kontaktiere uns! Es dauert nur 1 Minute für die Terminerstellung
Ideal für den privaten Anleger um mit wenig Eigenmitteln durchzustarten und ein realistisches Vermögen aufzubauen und dabei wenig Zeit in Betreuung zu investieren, ist die Kapitalanlage einer überschaubaren Eigentumswohnung mit Mieterpool und Hausverwaltung die sich um die Belange der Mieter kümmern.
Weiterhin gibt es noch andere Immobilien für Mehrfachinvestoren wie zum Beispiel Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien etc. Diese benötigen ein höheres Kapitalvolumen, grössere Risikobereitschaft mit intensivem Betreuungsaufwand. Aber auch hier können wir Off-Market Immobilien gerne anbieten.
Auf dem Markt werden auch Timesharing oder Immobilienfonds Anteile angeboten, wo man zwar mit kleinen Investitionsbeträgen teilnehmen kann, aber keine vollumfängliche alleinige Handlungsfreiheit besitzt. Wir – von der Invst-Flair persönlich – fokussieren die 100% ige Eigentümerschaft mit Grundbuchabsicherung wie bei einer Eigentumswohnung.
Weitere Modelle sind ständig im Umlauf.
Der Dschungel an Möglichkeiten ist vielfältig und mit Risiken verbunden. Deshalb ist es wichtig, einen kompetenten Ansprechpartner zu haben, der Dich sicher durch den Prozess führt. Dank unserer langjährigen Erfahrung kannst Du Dir Zeit und „Lehrgeld“ sparen. Wir teilen unser Gespür und die Expertise aus über 20 Jahren Berufserfahrung mit Dir, damit sich Deine Entscheidung für eine Kapitalanlage solide und entspannt anfühlt.
Dein Instinkt hat Dich bereits zu unserer Website geführt und nun startest Du mit einer Anfrage bei uns.
Ja, das ist nahezu möglich. Es gibt Konzepte, die Dir eine einfache und zeitsparende Lösung bieten. Als Eigentümer trägst Du weiterhin die Verantwortung, kannst jedoch einen Großteil der Betreuung an Haus- und Mietverwaltungen übergeben. So bleibt Dir mehr Zeit für die wichtigen Dinge, während die Verwaltung der Immobilie weitestgehend übernommen wird.
Um alle Angelegenheiten beim Kauf Deiner Immobilie kümmern wir uns bzw. unsere Partner persönlich. Nach dem Kauf trägst Du als Eigentümer natürlich die Verantwortung, kannst jedoch die Unterstützung einer Mietverwaltung in Anspruch nehmen, die sich um die Vermietung und Betreuung der Immobilie kümmert. Dadurch hast Du nur einen sehr geringen Zeitaufwand, während die Verwaltung die wichtigsten Aufgaben übernimmt.
Immobilien gelten als eine der sichersten Wertanlagen für Dein Kapital. Wohnraum wird immer knapper und die Mieten steigen immer mehr. Das ist eines der Faktoren, die Dir eine langfristige Sicherheit bieten.
Der richtige Standort bietet die größte Sicherheit. Ich präsentiere Dir Immobilien, deren Standorte so ausgewählt sind, dass das Risiko eines Mietausfalls gering ist. Falls Du zusätzlichen Schutz wünschst, gibt es Versicherungspartner, die Dir eine umfassende Absicherung bieten können.
Das Konzept ist so durchdacht, dass Du Dir durch die langfristige Vermietung, nachhaltig Vermögen aufbaust und Du Dir somit eine sichere Altersvorsorge sicherst. Wenn Du dennoch Deine Immobilie verkaufen möchtest, ist dies jederzeit möglich. *Hinweis: Grundsätzlich sollte bei Verkaufsabsichten, vorher das Finanzamt oder ein Steuerberater zwecks Steuerberechnung kontaktiert werden. Nach unserer Basis-Information (vorbehaltlich und ohne Gewähr) ist der Verkauf einer Kapitalanlage Immobilien in Deutschland erst nach Ablauf von 10 Jahren Steuerfrei.
Nachdem Du glücklicher neuer Eigentümer Deiner Immobilie geworden bist, könnte eine unerwartete Arbeitslosigkeit Auswirkungen auf Deine eigene finanzielle Situation haben. Die Miete wird jedoch weiterhin vom Mieter gezahlt, was eine gewisse Sicherheit bietet. Um auf Nummer sicher zu gehen, gibt es Absicherungsmöglichkeiten wie Arbeitslosenversicherungen, die Dir zusätzlichen Schutz bieten und das Risiko eines Einkommensverlusts mildern können. Zudem verringert sich mit jeder Darlehensrückzahlung der ausstehende Darlehensbetrag, was langfristig Deine finanzielle Belastung reduziert.
Bei den Bei den von uns angebotenen, käuferprovisionsfreien Objekten aus unserem Datenpool – hauptsächlich Kapitalanlagen wie vermietete Eigentumswohnungen – erhalten wir eine Vergütung direkt von unseren Partnern bzw. den Eigentümern. Diese haben im Vorfeld ein Budget für Marketing und Vertrieb eingeplant, sodass für unsere Kaufkunden keine Maklerprovisionen anfallen.
ÜBER MICH
Genieße das Beste aus ‚Werte schaffen mit Gespür für Immobilienrenditen‘ und der Möglichkeit, ein Leben mit mehr Freiheit und Sicherheit zu führen.
Ich spreche Deutsch, Englisch und Spanisch.
Meine Vision:
Meine Vision ist es, Menschen dabei zu unterstützen, finanzielle Sicherheit durch solide Werte zu schaffen. Mein Ziel ist es, Dir mit passivem Einkommen aus Mieteinnahmen mehr Zeit und Gelassenheit zu ermöglichen – und gleichzeitig die Rentenlücke zu optimieren. Über meine Plattformen INVEST-FLAIR & IMMORENDITEN führe ich Dich zu inflationsgeschützten Immobilien als Kapitalanlage und begleite Dich auf dem Weg zu einer möglichen finanziell stabileren und sorgenfreieren Zukunft.
Meine Erfahrung – Deine Vorteile
Seit über 20 Jahren bin ich in der Immobilienbranche tätig – von der Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) bis zur Weiterbildung zum Geprüften Immobilien-Projektentwickler (IHK). Durch die Zusammenarbeit mit meinen Kunden habe ich wertvolle Erfahrungen gesammelt, die ich gerne mit Dir teile, um gemeinsam Deine Ziele zu erreichen.
Alles aus einer Plattform
Ein Konzept, das Zeit, Kosten und Risiken minimiert. Eventuelle finanzielle Vorteile und mögliche Mieteinnahmen können Deinen Vermögensaufbau unterstützen. Mit unserer modernen digitalen Vertriebsplattform machen wir den Immobilienkauf einfach und transparent: Vom ersten Kontakt über das persönliche Erstgespräch bis hin zur optionalen Überprüfung der Finanzierungsmöglichkeiten und dem Erwerb beim Notar – ich begleite Dich durch den gesamten Prozess.
Immobilienverkauf 2.0 ist die digitale Zukunft
Dank meiner Expertise und einer innovativen digitalen Plattform hast Du Zugriff auf über 1.000 Immobilienobjekte, die speziell für Kapitalanleger konzipiert sind. So findest Du effizient und transparent die passende Kapitalanlage.
Bei uns werden die Segel durch effiziente digitale Prozesse navigiert, sowohl für unsere Partner als auch für unsere Kundschaft.
Mit Deiner eingereichten unverbindlichen Anfrage, kannst Du je nach Kundenbedarf von einer Vielzahl von exklusiven Immobilienobjekten profitieren, die speziell für Kapitalanleger konzipiert sind. Unsere sorgfältig ausgewählten Objekte befinden sich in erstklassigen Lagen und bieten langfristig stabile Renditen. Es handelt sich um den Erwerb von Realeigentum, zum Beispiel vermietete Eigentumswohnungen, wo der neue Käufer zu 100% Eigentümer mit Grundbuchabsicherung wird.
Entdecke, wie mit einer Eigentumswohnung eine mögliche Rentenlücke verringert und Deine finanzielle Zukunft gestärkt werden kann.
Einer unserer Anbieter aus unserem Partnernetzwerk wurde 2023 von der Creditreform als sicherer Immobilienanbieter in Deutschland ausgezeichnet.
Was ist Dir Wichtig?
Wir würden gerne mehr über Dich und Deine Wünsche erfahren.
Unser Terminkalender erwartet Dich:
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