FRAGEN & FAQs z.B. zu Kaufen Wohnung etc.
Kaufen Wohnung oder Wohnung kaufen als Suchwort?
Antwort findest du in unseren Antworten!
Beide Suchbegriffe, „Wohnung kaufen“ und „Wohnung kaufen“, sind grundsätzlich geeignet, um nach Immobilienangeboten bei uns zu suchen. Beide sind gängige Ausdrücke, die von Personen verwendet werden, die eine Wohnung erwerben möchten.
„Wohnung kaufen“ ist ein häufig verwendeter Suchbegriff, der das Hauptziel der Suche deutlich angibt: den Kauf einer Wohnung. Es ist prägnant und direkt.
„Wohnung kaufen“ ist eine alternative Formulierung, die ebenfalls häufig verwendet wird. Hier wird das Wort „als“ hinzugefügt, was darauf hinweist, dass jemand eine Wohnung als Investition oder für einen bestimmten Zweck kaufen möchte. Es könnte implizieren, dass der Kauf der Wohnung eine bestimmte Rolle in einem größeren Plan spielt, wie zum Beispiel als Mietobjekt zur Einkommensgenerierung.
Insgesamt können beide Begriffe effektiv verwendet werden, um nach Immobilien zu suchen. Welcher Begriff besser geeignet ist, hängt oft von den individuellen Präferenzen der Benutzer und den spezifischen Suchabsichten ab.
Ideal für den privaten Anleger um mit wenig Eigenmitteln durchzustarten und ein realistisches Vermögen aufzubauen und dabei wenig Zeit in Betreuung zu investieren, ist die Kapitalanlage einer überschaubaren Eigentumswohnung mit Mieterpool und Hausverwaltung die sich um die Belange der Mieter kümmern.
Weiterhin gibt es noch andere Immobilien für Mehrfachinvestoren wie zum Beispiel Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien etc. Diese benötigen ein höheres Kapitalvolumen, grössere Risikobereitschaft mit intensivem Betreuungsaufwand. Aber auch hier können wir Off-Market Immobilien gerne anbieten.
Auf dem Markt werden auch Timesharing oder Immobilienfonds Anteile angeboten, wo man zwar mit kleinen Investitionsbeträgen teilnehmen kann, aber keine vollumfängliche alleinige Handlungsfreiheit besitzt. Wir – von der Invst-Flair persönlich – fokussieren die 100% ige Eigentümerschaft mit Grundbuchabsicherung wie bei einer Eigentumswohnung.
weitere Modelle sind ständig im Umlauf
Der Dschungel an Möglichkeiten ist vielfältig und mit Risiken verbunden. Deshalb ist es wichtig, einen kompetenten Ansprechpartner zu haben, der Dich sicher durch den Prozess führt. Dank unserer langjährigen Erfahrung kannst Du Dir Zeit und „Lehrgeld“ sparen. Wir teilen unser Gespür und die Expertise aus über 20 Jahren Berufserfahrung mit Dir, damit sich Deine Entscheidung für eine Kapitalanlage solide und entspannt anfühlt.
Dein Instinkt hat Dich bereits zu unserer Website geführt und nun startest Du mit einer Anfrage bei uns.
Ja, das ist nahezu möglich. Es gibt Konzepte, die Dir eine einfache und zeitsparende Lösung bieten. Als Eigentümer trägst Du weiterhin die Verantwortung, kannst jedoch einen Großteil der Betreuung an Haus- und Mietverwaltungen übergeben. So bleibt Dir mehr Zeit für die wichtigen Dinge, während die Verwaltung der Immobilie weitestgehend übernommen wird.
Um alle Angelegenheiten beim Kauf Deiner Immobilie kümmern wir uns bzw. unsere Partner persönlich. Nach dem Kauf trägst Du als Eigentümer natürlich die Verantwortung, kannst jedoch die Unterstützung einer Mietverwaltung in Anspruch nehmen, die sich um die Vermietung und Betreuung der Immobilie kümmert. Dadurch hast Du nur einen sehr geringen Zeitaufwand, während die Verwaltung die wichtigsten Aufgaben übernimmt.
Immobilien gelten als eine der sichersten Wertanlagen für Dein Kapital. Wohnraum wird immer knapper und die Mieten steigen immer mehr. Das ist eines der Faktoren, die Dir eine langfristige Sicherheit bieten.
Der richtige Standort gibt dir die größte Sicherheit. Ich präsentiere Dir Immobilien, bei denen der Standort bereits so auserwählt wurde, dass den Risikoanteil eines Mietausfalls sehr gering hält. Solltest du noch höheren Schutz wollen, gibt es dafür Versicherungspartner, die Dir den vollen Schutz anbieten können.
Das Konzept ist so durchdacht, dass Du Dir durch die langfristige Vermietung, nachhaltig Vermögen aufbaust und Du Dir somit eine sichere Altersvorsorge sicherst. Wenn Du dennoch Deine Immobilie verkaufen möchtest, ist dies jederzeit möglich.
*Hinweis: Grundsätzlich sollte bei Verkaufsabsichten, vorher das Finanzamt oder ein Steuerberater zwecks Steuerberechnung kontaktiert werden. Nach unserer Basis-Information (vorbehaltlich und ohne Gewähr) ist der Verkauf einer Kapitalanlage Immobilien in Deutschland erst nach Ablauf von 10 Jahren Steuerfrei.
Nachdem Du glücklicher neuer Eigentümer Deiner Immobilie geworden bist, könnte eine unerwartete Arbeitslosigkeit Auswirkungen auf Deine eigene finanzielle Situation haben. Die Miete wird jedoch weiterhin vom Mieter gezahlt, was eine gewisse Sicherheit bietet. Um auf Nummer sicher zu gehen, gibt es Absicherungsmöglichkeiten wie Arbeitslosenversicherungen, die Dir zusätzlichen Schutz bieten und das Risiko eines Einkommensverlusts mildern können. Zudem verringert sich mit jeder Darlehensrückzahlung der ausstehende Darlehensbetrag, was langfristig Deine finanzielle Belastung reduziert.
Bei den von ausgewiesenen Käuferprovisionsfreien Objekten aus dem Datenpool – Kapitalanlagen Immobilien, vorwiegend z.B. vermietete Eigentumswohnungen – werden wir direkt vom Eigentümer bezahlt (der für Marketing und Vertrieb vorher ein Budget kalkuliert hatte), deswegen entstehen für unsere Kaufkunden keine Maklerprovisionen.
